Q ２０年前に建物を増築したのですが、登記していません
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- 都道府県：
- 東京都
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- 業種：
- 不動産
父が亡くなり、空き家になった家を売却しようと思い、不動産屋さんに調べてもらったところ、父が２０年前に家を増築した際に登記をしていなかったことが分かりました。
今から登記しようと思うのですが、増築したのが２０年前でも登記できるのでしょうか？また、登記しなかった場合、罰金などはあるのでしょうか？
土地家屋調査士の回答（1件）
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ANSWER- 回答日：
「土地家屋調査士JP」運営事務局 田中 優輝 東京都 中野区 中野４－１－１ 中野サンプラザ９F増築したのが２０年前であっても、登記は出来ます。
罰金とは厳密には異なりますが、法律上は増築してから１か月以内に増築の登記をしなければ、１０万円以下の「過料」というものに処される場合があります。
しかし実際には、質問者様のようなケースはよくありますが、「後から登記したら過料に処せられた」という話はまず聞いたことがありません。
質問者様のケースでも絶対に処されないと断言はできませんが、これからご売却を控えているとのことですので、スムーズな取引のためにも早めに登記しておくことをお勧めいたします。