こんにちは。未登記の建物の表題登記でのポイントは所有権に関する証明書を揃えることだと思います。50年以上古い建物ですとなかなか難しいですが、税金関係の資料等を調べたり、後は調査士が所有者を代理して上申書を作成して登記申請するケースが多いです。

現地調査をしたうえでないと詳細なお見積りは出せませんが、資料を提供いただければ概ねの見積りはお出しできるかと思います。

費用に関しましては現場等の詳細を具体的に見ないとわかりませんが、手順につきましてはまず当該土地を必要な個数に分ける分筆登記手続きを行い、その後にそれぞれの土地について所有権の持ち分の移転登記をして各人が自分の名義のみになるようにします。