はちみつ様いつも有難うございます。私は、土地家屋調査士の鎌田(事務所は徳島県)と申します。私の個人的な考えとなりますが、回答させていただきます。・災害などでフェンスが倒壊し、隣接地の車に傷をつけた場合ですが、損害賠償を請求されるか否かは車所有者の判断になると考えます。災害(例えば地震等による倒壊の場合)は、責任の所在が不明であるからです。　今回添付いただいてる写真を確認する限りは、災害以外で倒壊する可能性もあるので、可能であるのであれば撤去することをお勧めします。・フェンス撤去については、隣接地の方に誰がフェンスを設置したのかを確認のうえ、撤去及び費用について双方でお話されることをお勧めします。・土地の境界については、フェンス部分を優先して確認することも可能です。また、その際は、土地家屋調査士に同席してもらうことをお勧めします。以上が、私の回答となります。ご不明な点等がございましたら、ご連絡いただければ対応させていただきます。

ジェラ様建物建築の費用等も含めて、資金的に余裕があれば検討さればいいと思います。フラット35を利用するにあたり、必要であれば検討材料のひとつになるかと思います。土地家屋調査士の先生に相見積もりをお願いするのもいいかと思います。

いつも有難うございます。私の個人的な意見として、回答させていただきます。測量技術が原因で土地の面積が減少したというのは、考えにくいと思います。面積の減少の原因として、20年前と現在で、測量する箇所が相違しているのかも知れません。また、どの程度減少しているかで測量誤差の範囲内かも検討する必要があると考えます。一度、土地家屋調査士に相談されることをお勧めします。

いつも有難うございます。相談者に知り合いの土地家屋調査士の方がいらっしゃるのであれば、その先生に相談されることをお勧めします。何か不明なことがあっても、聞きやすいと思うからです。知り合いの土地家屋調査士の方がいらっしゃらないのであれば、何人かの先生に見積書を提示いただき、相談者の方が話しやすい先生に依頼されるといいと思います。